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    【公式】東京メトロ丸の内「茗荷谷」駅徒歩6分、、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分。都心の杜。文京の邸。

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    「カスタムオーダーメイド」で、あなたのオリジナリティに応えます。

    「クレヴィア茗荷谷 文京の杜」では、お住まいになる方のご要望に合わせた空間づくりができる、 「カスタムオーダーメイド」を採用しています。“私らしさ”を大切にするライフスタイルに、心地よくフィットする住まいを実現します。

    1. プランセレクト(無償)

    基本プランをベースに、メニュープランからもお好みのプランをお選びいただけます。 ライフスタイルに合わせたプランを選ぶことで、住まいの幅が広がります。

    2. カラーセレクト(無償)

    空間をより自分らしく、個性的に演出していただくために、カラーセレクトをご用意しました。扉やフローリングのカラーを、3つのスタイルからお選びいただけます。

    ※カスタムオーダーメイドには対象住戸、申込期限及び設計変更対応箇所等の制限がございます。また、有償オプション・設計変更は有償となります。詳しくはお問い合わせください。※カラーセレクトの色調はイメージです。実際の展示物でご確認ください。

    ※イメージ写真を除き、掲載の室内写真は、モデルルーム(Aタイプ・メニュープラン1)を平成29年1月に撮影したもので、一部CG処理を施しています。家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様(有償)となっております。

    3. 水廻りセレクト(無償)

    システムキッチンと洗面化粧台の高さ、浴槽の形状をお選びいただけます。水廻りをより使いやすく、より快適にすることで、暮らし心地を高めます。

    ※全て参考写真

    ※Aタイプ、Bタイプのみ

    4. 収納セレクト(無償)

    物入、クロゼットそれぞれの形状を無償でセレクトできます。ライフスタイルに合わせてお選びください。

    ※申込期限がございます。 ※タイプによりセレクト可能な内容が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

    ※収納の形状や種類は、住戸によって異なります。※掲載の概念図はシステムを分かりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。

    5. 有償オプション・設計変更(有償)

    お選びいただいたプランをベースに、有償オプション・設計変更が可能です。あなただけのこだわりの一邸が実現出来ます。

    ※掲載の室内写真は、モデルルーム(Aタイプ・メニュープラン1)を平成29年1月に撮影したものです。家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様(有償)となっております。メニュープラン・無償セレクト・有償オプションについてはお申し込み期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

    〈カスタムオーダーメイド対応についてのご注意事項〉

    ■ご契約
    ●カスタムオーダーメイドでは対象住戸及び設計変更対応箇所等の制限がございます。 申込資料を確認の上ご検討ください。
    ●設計変更のお打ち合わせについては、原則マンション契約後とさせていただきます。
    ●有償オプション・設計変更による間取り等の変更をご希望の場合は、契約図面の間取り にて売買契約を締結し、指定期日までに、有償オプション・設計変更の内容を確定し、「 カスタムオーダメイド注文書」を締結していただきます。
    ●「カスタムオーダメイド注文書」を締結後は、有償オプション・設計変更のキャンセル・内 容変更はお受けできません。「カスタムオーダメイド注文書」の締結がない場合 、有償オ プション・設計変更による変更のご希望はないものとし、契約間取りによる売買契約とい たします。
    ●指定期日までに「カスタムオーダメイド注文書」が締結いただけない場合、有償オプショ ン・設計変更による変更はお受けできません。また、この場合でも契約図面の間取りによ る売買契約の解除条件とはなりません。
    ●無償セレクトについては、売買契約後、〆切日までにお申込みいただく必要があります。
    ●売買契約が買い換え等の停止条件付契約となる場合は、有償オプション・設計変更に よる変更はお受けできません。
    ●売買契約締結後のお客様都合による契約解除については、有償オプション・設計変更 にかかわる発注・工事着手済の場合、違約に該当する場合がございます。
    ●万一、本マンションの売買契約が解除された場合は、この変更内容も同時に解除され、 弊社の算定に基づく原状復旧(回復)費用相当額をご負担いただく場合がございます 。また、ご注文代金は返還されません。

    ■間取り
    ●基本プラン又はメニュープランをベースとし、共用部(構造躯体・玄関扉・窓サッシ・給気・ 排気・換気口等)以外の部分が設計変更できます。ご希望の間取りに近いプランをベー スとしてお打ち合わせを開始します。
    ●水廻りの位置(洗面室、浴室、キッチン、トイレ)は固定となります。また、設計上・構造上、 設計変更に一部制約がございます。

    ■設備機器・仕様
    ●洗面室、浴室、キッチン、トイレ、システム収納等はメーカーの変更はできません。
    ●お客様からの支給品をお受けすることはできません。
    ●各住戸の内装仕上げ、カラーセレクト、設備仕様等についてはあらかじめ標準仕様で 採用しているものの中からお選びいただきます。

    ■価格等
    ●設計変更によるプラン変更(追加)の工事は有償となっております。また、設計変更諸経 費として一律100,000円(消費税別途。変更工事に対する変更契約図面作成費、電気 ・水廻り設備検証及び変更図面作成費、各種施工図面作成費、変更申請等)が工事 の内容に関わらず必要になります。
    ●プラン変更に伴う金額は、売買代金とは別途にご請求させていただきます。
     詳しくは係員にお問い合わせください。
    ●プラン変更に伴う販売価格からの減額はございません。
    ●変更工事の見積もり金額は、個別に提示させていただきます。

    ■その他
    ●建築基準法及び消防法等の法律的基準及び行政による指導要綱に沿った施工上 可能な仕上げ・設備とさせていただいただきます。
    ●マンションの基本性能にかかわる変更、他の住戸への悪影響を及ぼすと売主が判断 する変更、住戸の用途変更(店舗や事務所等への変更)等の設計変更はお受けでき ません。
    ●間取り等(設備変更含む)の変更に伴い、住戸間の生活音等の影響が変化するもの はお受けできません。
    ●「カスタムオーダメイド注文書」締結後、法令の変更・行政指導・設計・施工等、その他や むを得ない事情により、間取り等の内容が変更となる場合があります。
    ●設計・施工は本体工事の建設会社にて行います。
    ●お申込みの内容により、住宅性能評価の等級が下がる場合がございます。それに伴い、、融資等の条件が変わる場合がございます。

     

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